Sửa chữa văn phòng cho thuê là một nhiệm vụ quan trọng và ưu tiên của nhiều công ty. Điều này nhằm đảm bảo môi trường làm việc thuận lợi và hiệu quả cho nhân viên. Tuy nhiên, một trong những yếu tố quan trọng mà khách hàng quan tâm nhất chính là chi phí cải tạo và sửa chữa văn phòng cho thuê. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thông tin cần thiết để giải quyết các vấn đề liên quan đến chi phí và lựa chọn công ty sửa chữa văn phòng cho thuê tại Quảng Nam. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn cho công ty của mình.
1 Một số lưu ý khi bắt đầu triển khai sửa chữa văn phòng cho thuê
Sửa chữa và cải tạo văn phòng không chỉ là việc tạo ra một không gian làm việc đẹp và hiệu quả mà còn liên quan đến tài chính của công ty. Mọi người đều mong muốn có một văn phòng đẹp và hiệu quả mà không tốn quá nhiều tiền. Để làm được điều này, bạn cần nắm vững một số kiến thức quan trọng.
Trước khi bắt đầu cải tạo và sửa chữa văn phòng cho thuê, bạn cần thực hiện những công việc chuẩn bị sau:
Danh mục bài viết
1.1 Xác định rõ hạng mục sửa chữa, cải tạo
Đầu tiên, bạn cần xác định cụ thể và chính xác những gì bạn muốn sửa chữa hoặc cải tạo trong văn phòng. Điều này sẽ giúp quá trình sửa chữa diễn ra một cách nhanh chóng và hiệu quả hơn. Đồng thời tránh việc phát sinh thêm các công việc không cần thiết trong quá trình thi công.
1.2 Lập kế hoạch sửa chữa sơ bộ
Hãy tạo ra một kế hoạch sửa chữa văn phòng tỷ mỹ. Kế hoạch này sẽ giúp bạn biết được phải làm gì, khi nào cần làm, và sử dụng nguồn lực nào. Điều này sẽ giúp quá trình thi công diễn ra một cách trơn tru hơn và bạn có thể theo dõi tiến độ công việc cũng như chất lượng công trình.
1.3 Khảo sát giá vật liệu và nhân công:
Chi phí luôn là vấn đề quan trọng. Trước khi bắt đầu sửa chữa, bạn cần khảo sát giá vật liệu và nhân công trên thị trường để có cái nhìn tổng quan về kinh phí cần thiết. Hãy so sánh giá và chất lượng của các nhà cung cấp để đảm bảo bạn có sự lựa chọn tốt nhất.
1.4 Tìm hiểu về đơn vị thi công uy tín:
Việc chọn một đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp là quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình và tránh rủi ro tài chính. Hãy xem xét thâm niên hoạt động, dự án đã hoàn thành và các giấy tờ pháp lý của công ty. Điều này sẽ giúp bạn chọn một đối tác đáng tin cậy. Đừng chỉ dựa vào giá cả, vì có thể có các công ty báo giá thấp sau đó sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc phát sinh nhiều chi phí không cần thiết trong quá trình thi công.
2 Tại sao khách hàng nên lựa chọn dịch vụ sửa chữa văn phòng cho thuê tại Hưng Trường Phát
Hưng Trường Phát là một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo và sửa chữa văn phòng cho thuê với những ưu điểm nổi bật giúp mang lại lợi ích tối ưu cho khách hàng:
- Đội ngũ kiến trúc sư và nhân viên giàu kinh nghiệm, đem đến sự chuyên nghiệp và tận tâm tuyệt đối trong từng công việc mà chúng tôi thực hiện.
- Đảm bảo trang bị máy móc và thiết bị thi công hiện đại nhất cho đội ngũ nhân viên của mình, nhằm tối ưu hóa hiệu quả và đảm bảo chất lượng của mọi dự án.
- Cam kết giao dịch trực tiếp với khách hàng mà không thông qua trung gian, đồng thời đưa ra mức giá cực kỳ hấp dẫn.
- Tâm huyết và trách nhiệm luôn được đặt lên hàng đầu trong quá trình thi công. Chúng tôi đảm bảo tiến độ thực hiện nhanh chóng và hiệu quả.
- Chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu, đảm bảo rằng khách hàng sẽ nhận được kết quả tốt như mong đợi.
- Chế độ bảo hành lâu dài sau khi hoàn thành công trình.
3 Quy trình thực hiện sửa chữa văn phòng cho thuê tại Hưng Trường Phát
Hiện nay, có nhiều công ty cung cấp dịch vụ cải tạo và sửa chữa văn phòng cho thuê, và chất lượng, giá cả cũng như phong cách của họ có thể khác nhau một chút. Tuy nhiên, quy trình hợp đồng cải tạo văn phòng cũ thường diễn ra qua các bước sau:
- Tiếp nhận yêu cầu sửa chữa: Công ty sẽ tiếp nhận yêu cầu sửa chữa và cải tạo văn phòng từ khách hàng. Chúng tôi sẽ cùng khách hàng thảo luận và thống nhất các quy định chung về quá trình sửa chữa và cải tạo, cũng như tiếp xúc để hiểu rõ hơn về khách hàng.
- Khảo sát dự án: Sau cuộc họp ban đầu với các tư vấn viên, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng sẽ tiến hành khảo sát trực tiếp văn phòng để đánh giá tình trạng và cần thiết phải cải tạo như thế nào.
- Lên phương án cải tạo: Các kỹ sư này sẽ làm việc cùng nhau để tạo ra phương án cải tạo phù hợp nhất và tính toán các chi phí dự kiến trong quá trình cải tạo. Sau đó chia sẻ thông tin này với khách hàng và thỏa thuận về giá cả và dịch vụ.
- Ký kết hợp đồng và triển khai: Sau khi đã đạt được thỏa thuận về phương án và giá cả, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng cải tạo văn phòng. Công ty sẽ triển khai đội ngũ kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm để thực hiện công việc theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.
- Bàn giao và nghiệm thu: Khi công trình cải tạo hoàn thành, công ty sẽ cùng với khách hàng tiến hành nghiệm thu công trình, kiểm tra chất lượng và hoàn thiện công việc sau khi tái tạo. Nếu khách hàng hài lòng và không có yêu cầu bổ sung, công ty sẽ hoàn tất hợp đồng và khách hàng sẽ thanh toán chi phí dịch vụ.
- Bảo hành và sửa chữa: Trong quá trình sử dụng văn phòng mới, công ty sẽ tiếp tục theo dõi và tiến hành bảo hành công trình theo cam kết, và sửa chữa các lỗi kỹ thuật khi cần thiết.
4 Báo giá chi phí sửa chữa văn phòng cho thuê
Chi phí sửa sữa văn phòng cho thuê luôn được Hưng Trường Phát báo giá công khai và chi tiết nhất có thể cho khách hàng. Chúng tôi hiểu rằng quý khách hàng luôn cần có cái nhìn rõ ràng về mức chi phí mà họ sẽ phải đầu tư vào dự án của mình.
| BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ SỬA CHỮA VĂN PHÒNG | |||
| STT | NỘI DUNG | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ |
| I | CÔNG TÁC THÁO DỠ VĂN PHÒNG CŨ (NẾU CẦN) | ||
| 1 | Vận chuyển đồ đạc cũ để giải phóng mặt bằng | Thực tế | |
| 2 | Phá sàn bê tông cốt thép ( nếu có ) | m2 | 250.000 |
| 3 | Phá dỡ thạch cao văn phòng cũ | m2 | 15.000 |
| 4 | Tháo cửa gỗ và khung cửa cũ (nếu có) | Thực tế | |
| 5 | Bóc sàn gỗ cũ, xếp gọn và vận chuyển bàn giao cho chủ nhà (nếu có) |
Thực tế | |
| 6 | Đóng phế thải vào bao, vận chuyển bằng thang máy hoặc thang bộ (bao gồm cả bao đóng phế thải) |
Thực tế | |
| 7 | Vận chuyển phế thải ra ngoài công trình | Thực tế | |
| 8 | Tháo dỡ thiết bị điện nếu có | Thực tế | |
| 9 | Tháo dỡ toàn bộ đường ống kẽm trong tường, bình nóng lạnh, hành lang, vệ sinh và tháo dỡ thiết bị nước (nếu có) |
Thực tế | |
| 10 | Tháo dỡ mái tôn + thép hộp | m2 | 50.000 |
| II | XÂY TRÁT ỐP LÁT TƯỜNG NỀN NHỮNG VỊ TRÍ VĂN PHÒNG CẦN | ||
| 1 | Xây tường bằng gạch ống đặc Kt :50x110x200mm, xi măng cát mác 75 | m3 | 2,550,000 |
| 2 | Trát tường, cạch cửa ,má cửa ,tường WC (Xi măng cát đen). | m2 | 135.000 |
| 3 | Láng nền trong phòng | m2 | 100.000 |
| 4 | Lát nền nhà và nền các khu vệ sinh (chỉ bao gồm nhân công và xi măng cát,không bao gồm gạch lát ). |
m2 | 180.000 |
| 5 | Ốp tường các khu WC : Ốp gạch ốp lên bề mặt tường đã trát ( chỉ bao gồm nhân công và xi măng, không bao gồm gạch ốp). |
m2 | 180.000 |
| III |
CHỐNG THẤM XỬ LÍ CHỐNG THẤM NỀN KHU WC CHO VĂN PHÒNG (NẾU CẦN)
|
||
| 1 | Đục rộng thêm xung quoanh cổ ống + quấn băng trương nở + đổ vữa không co ngót. |
Cái | 300.000 |
| 2 | Vệ sinh sạch nền + quét chống thấm MpelLastic 2 thành phần (2 lớp). | m2 | 250.000 |
| IV | TRẦN THẠCH CAO | ||
| 1 | Làm trần bằng tấm thạch cao, tấm Gyproc 9mm, khung xương Vĩnh Tường | m2 | 175.000 |
| 2 | Làm trần bằng tấm thạch cao, tấm chịu ẩm, khung xương Vĩnh Tường | m2 | 190.000 |
| 3 | Làm vách bằng tấm thạch cao, tấm chịu nước, khung xương Vĩnh Tường | m2 | 220.000 |
| 4 | Lắp dựng tấm thăm trần bằng thạch cao, KT 450×450 mm | Tấm | 350.000 |
| 5 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường tấm Gyproc dày 9mm loại 60x60cm | m2 | 155.000 |
| V | KÍNH VỆ SINH (NẾU CHI PHÍ SỬA CHỮA VĂN PHÒNG CÓ HẠNG MỤC NÀY) | ||
| 1 | Vách kính sử dụng kính Cường lực 10mm trắng trong | m2 | 800.000 |
| 2 | Bản lề Inox 90 độ | Cái | 450.000 |
| 3 | Bản lề Inox 135 độ | Cái | 490.000 |
| 4 | Tay nắm inox | Cái | 600.000 |
| 5 | Khung giằng inox phía trên | Bộ | 750.000 |
| 6 | Kẹp U | Cái | 45.000 |
| VI | SƠN BẢ CHO VĂN PHÒNG | ||
| 1 | Sơn và bả trần ( sơn Jotun ) | m2 | 85.000 |
| 2 | Sơn bả tường (sơn Jotun ) | m2 | 75.000 |
| VII | THI CÔNG NỘI THẤT CHO VĂN PHÒNG | ||
| 1 | Sàn gỗ (dày 8mm mm) tùy chọn chủng loại | m2 | 350.000 |
| 2 | Phào laminate 80×18 | Mét dài | 35.000 |
| 3 | Nẹp đồng | Mét dài | 180.000 |
| 4 | Xốp bạc 5mm | m2 | 8.000 |
| 5 | Cung cấp lắp đặt bàn làm việc ( gổ CN MDF 1200x600x780) | Cái | 2.700.000 |
| 6 | Cung cấp lắp đặt ghế văn phòng | Cái | 1.200.000 |
| 7 | Cung cấp lắp đặt tủ hồ sơ ( gổ CN MDF ) | m2 | 2.400.000 |
| VIII | HỆ THỐNG ĐIỆN CẢI TẠO, ĐI MỚI VĂN PHÒNG | ||
| 1 | Thi công toàn bộ phần điện trong phòng ( bao gồm kéo đường điện từ tủ kỹ thuật, tủ tổng, điện chiếu sáng, ổ cắm, mạng, thoại, truyền hình cáp,… – Thi công đi dây điện âm tường trong ống cứng (đảm bảo an toàn) – Thi công theo bản vẽ thiết kế |
m2 | 180.000 |
| IX | HỆ THỐNG NƯỚC CHO VĂN PHÒNG, KHU VỆ SINH | ||
| 1 | Thi công toàn bộ phần nước trong nhà vệ sinh – Khoan rút lõi đường thoát nước sàn, bệ xí – Đi mới đường thoát nước nhà vệ sinh vào hộp kỹ thuật. – Lắp đặt thiết bị vệ sinh |
Phòng | 4.500.000 |
Sửa chữa văn phòng cho thuê là một vấn đề quan trọng mà nhiều doanh nghiệp đều quan tâm đến. Một văn phòng làm việc đẹp, hiệu quả và phù hợp với phong thủy không chỉ giúp tạo điều kiện làm việc thuận lợi mà còn là yếu tố quan trọng để công ty phát triển mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để sửa chữa văn phòng làm việc, thì hãy đến với chúng tôi – Hưng Trường Phát. Chúng tôi cam kết đem đến cho bạn dịch vụ sửa chữa văn phòng chất lượng, đảm bảo cải thiện không gian làm việc của bạn và đáp ứng mọi yêu cầu của công ty.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0975.779.916 để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá tốt nhất. Chúng tôi sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình nâng cấp và sửa chữa văn phòng làm việc của bạn.
